¿Confundido con el proceso de hipoteca? No estás solo (y aquí está cómo solucionarlo)

Una reciente encuesta de JW Surety Bonds reveló que muchos futuros compradores de vivienda en EE.UU. tienen un bajo conocimiento financiero sobre el proceso de compra de casa, y eso les está costando tiempo, dinero y oportunidades.

Como agente de bienes raíces especializado en primeros compradores en Florida, esto no me sorprende… pero sí me confirma algo: mi trabajo también es educar, no solo vender.

🚨 Principales errores financieros que cometen los compradores de casa (¡y cómo evitarlos!)

📌 No saber qué es una hipoteca o cómo funciona la tasa
Sí, aunque no lo creas, 1 de cada 8 compradores no sabe qué es una hipoteca, y el 43% no entiende el término “tasa hipotecaria”. Esto es grave considerando que la mayoría de los compradores financian su casa con un préstamo.

📌 No comparar opciones de préstamo
Más del 40% de los compradores no se sintieron seguros al negociar su tasa de interés o al buscar otras opciones de financiamiento. ¡Y eso les podría costar hasta $76,410 más durante el préstamo!

📌 No calcular los gastos ocultos de ser dueño
Gastos como mantenimiento, impuestos, seguros o cuotas de HOA suelen sorprender a muchos. El 27% de los propietarios dicen que no los tenían contemplados al comprar. Esto puede llevar a gastar más del 50% de tus ingresos mensuales en vivienda. 

📌 No tener fondo de emergencia
Casi 4 de cada 10 compradores no tienen ahorros para imprevistos como reparaciones urgentes o emergencias. Algo tan simple como una tubería rota puede convertirse en un gran dolor de cabeza financiero.

 ¿Dónde están buscando respuestas los compradores?

Según la encuesta, las fuentes más usadas son:

• Amigos y familia (64%)
• Artículos y blogs (49%)
• Agentes inmobiliarios (31%)
• YouTube (29%)
• Asesores financieros, cursos y TikTok

Esto refuerza la importancia de que nosotros, los agentes, estemos presentes en redes sociales, blogs y eventos educativos, compartiendo contenido confiable y accesible.

¿Cómo puedo ayudarte como tu REALTOR?

✅ Te explico en lenguaje sencillo las opciones de financiamiento (como FHA, VA y préstamos con bajo pago inicial)
✅ Te doy herramientas para planificar tu presupuesto y no llevarte sorpresas
✅ Te acompaño paso a paso desde la preaprobación hasta el cierre
✅ Puedo conectarte con expertos confiables como prestamistas o asesores financieros

🔑 La clave no es solo comprar una casa. Es comprarla con conocimiento y seguridad.

Si estás pensando en dar el paso a tu primera casa, no dejes que el miedo o la falta de información te frenen.

¡Escríbeme! Estoy aquí para ayudarte a convertirte en dueño con confianza.