¿Para qué ahorrar al comprar una casa?

Saber qué presupuestar al comprar una casa puede resultar intimidante, pero no tiene por qué serlo. Al comprender por adelantado los costos que usted puede encontrar, esto le puede ayudar a tomar el control del proceso.

Estas son solo algunas de las cosas que los expertos dicen que usted debe tener en cuenta al planificar.

1. Pago inicial

Es probable que ahorrar para el pago inicial sea lo más importante. Pero ¿cuánto necesita realmente? Un error común es pensar que hay que poner el 20 % del precio de compra. Pero ese no es necesariamente el caso. A menos que lo especifique su tipo de préstamo o prestamista, no tiene que hacerlo. Hay algunas opciones de préstamos hipotecarios que requieren tan solo un 3.5 % o incluso un 0 % de pago inicial

2. Costos de cierre

Asegúrese de presupuestar también los costos de cierre, que son una recopilación de tarifas y pagos realizados a las diversas partes involucradas en su transacción. 

Cuando se trata de los costos de cierre, un prestamista de confianza puede guiarle a través de los detalles y responder cualquier pregunta que pueda tener. También pueden darle una mejor idea de cuánto debe estar dispuesto a pagar para que pueda navegar a través de su cierre con confianza.

3. Depósito de garantía

Y si usted quiere cubrir todas sus bases, también puede considerar ahorrar para un depósito de garantía (EMD, por sus siglas en inglés). Según Realtor.com, el EMD suele estar entre el 1 % y el 2 % del precio total de la casa y es el dinero que se paga como muestra de buena fe cuando se hace una oferta por la casa.

Pero no es un gasto adicional. En cambio, funciona como un crédito y se destina a algunos de sus costos iniciales. Simplemente está utilizando parte del dinero que ya ha ahorrado para su compra para mostrarle al vendedor que está comprometido y que se toma en serio la compra de su casa. 

Tenga en cuenta que esto no es obligatorio y no garantiza que su oferta sea aceptada. Es importante trabajar con un asesor en bienes raíces para comprender qué es lo mejor para su situación y cualquier requisito específico en su área local. 

En conclusión

¿Cuál es la clave para una estrategia exitosa de ahorro para la compra de una casa?

Estar informado sobre lo que necesita ahorrar. Porque, cuando usted sabe qué esperar, puede planificar con anticipación. Con mi ayuda y un prestamista de confianza, tendrá la información que necesita para avanzar con confianza.